每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜魏文藝    

10月27日晚間，上實發(fā)展（SH600748，股價3.74元，市值68.99億元）發(fā)布公告，全資子公司上海上實城市發(fā)展投資有限公司擬公開掛牌轉讓上海實業(yè)養(yǎng)老投資有限公司（以下簡稱上實養(yǎng)老投資）38%股權，交易掛牌底價擬為2.662114億元。

圖片來源：上實發(fā)展公告

公告顯示，交易對方將在上海聯(lián)合產權交易所以公開掛牌轉讓方式征集產生，尚無法判斷是否構成關聯(lián)交易。

上實養(yǎng)老投資成立于2014年，經營范圍包括實業(yè)投資、投資管理、資產管理、房地產開發(fā)經營和物業(yè)管理等。今年上半年，上實養(yǎng)老投資實現(xiàn)營業(yè)收入約為477.1萬元，凈利潤虧損約為2.95億元。

上實發(fā)展方面表示，股權轉讓事項有助于公司優(yōu)化業(yè)務結構，聚焦主責主業(yè)，進一步集中資源于重點區(qū)域和重點項目。

同日，上實發(fā)展還披露了今年前三季度的經營數據。今年1-9月，公司累計實現(xiàn)合約銷售金額約合5.44億元，同比下降約88.57%；實現(xiàn)合約銷售面積約1.25萬平方米，同比下降約91.51%；實現(xiàn)包括寫字樓、商鋪、車庫、廠房等業(yè)態(tài)的不動產租賃收入約為3.16億元，同比增長約32.22%；租賃面積約為39.38萬平方米，同比下降約6.01%。

今年前9月，上實發(fā)展無新增土地儲備。截至9月末，公司在建項目共計4個，在建面積約41.23萬平方米，土地儲備分別位于上海市青浦區(qū)朱家角D2地塊（權益比例51%）和虹口區(qū)北外灘90#地塊。

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封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1162556855